Экспертные исследования с использованием тепловизора

Тепловизоры можно применять практически везде. Тепловизионная съемка позволяет в кратчайшие сроки и с наибольшей точностью выявлять дефекты, связанные с теплопроводностью и воздухопроницаемостью:

• Тепловизор в строительстве домов и коттеджей
• Диагностика стен, крыш и перегородок.
• Выявление нарушения теплоизоляции и других теплопотерь
• Выявление протечек
• Обнаружение дефектов стыков панелей, трещин, ухудшения теплоизолирующих свойств, участков инфильтрации воды, обрывов арматуры, утерянных трубы, участков более позднего ремонта
• Определение теплоизоляционных свойств материалов
• (Исследование ограждающих конструкций (стен, полов, потолков) жилых и промышленных помещений, исследование зданий с целью выявления утечек тепла, дефектов ЖБ панелей, ошибок допущенных строителями при возведении кирпичной кладки, определение скрытых утечек систем водоснабжения (трещины, разрывы труб в стенах), определение разрывов в электроцепи тёплых полов, без вскрытия напольной плитки и др.)
• Диагностика зданий

Тепловидение уже долгое время используется для решения различных задач, связанных с диагностикой жилых и коммерческих зданий. Применение тепловидения для диагностики зданий включает поиск влаги в кровлях, обследование теплоизоляции зданий для выявления потерь тепла и течей воздуха, а так же выявления влаги. Как и в других случаях применения термографии, для успешного применения, необходимо понимания теоретических аспектов теплообмена, а так же конструкции зданий. Обследование коммерческих зданий может быть более сложным, чем обследование жилых зданий.

Обнаружение влаги в кровлях

По разным причинам, связанным с конструкцией, установкой или обслуживанием,  в большинстве кровель с небольшим уклоном в течение года или двух развиваются серьезные проблемы. Крыши с небольшим уклоном – это плоские крыши, имеющие небольшой уклон для отвода осадков. Они состоят из несущего каркаса, на котором установлена жесткая изоляция и водостойкая мембрана.
Хотя повреждения, вызванные течью, возникшей в настоящее время, уже могут быть значительными, скрытые долгосрочные повреждения, вызванные захваченной влагой, обычно обходятся гораздо дороже. Как только влага попадает в систему кровли, она вызывает повреждение и преждевременное разрушение кровли. Благодаря выявлению и замене влажной теплоизоляции, удаляется влага из-под поверхности кровли, а срок службы кровли может быть значительно увеличен, превосходя средние ожидаемые значения.
Поиск влаги в кровлях, выполняемый с помощью тепловизора, является неразрушающим. См. Рис..

Рис. Обследование кровель  для поиска влаги не повреждают кровли  и легко выполняются с помощью тепловизора.

Влажная теплоизоляция имеет более высокую теплоемкость, чем сухая. Например, после теплого солнечного дня, в ясный безветренный вечер, крыша может быстро остыть. При быстром остывании крыши влажная теплоизоляция остается более теплой по сравнению с сухой теплоизоляцией.

Поскольку можно увидеть такие проявления, большие площади крыш можно обследовать сравнительно быстро, отмечая участки, указывающие на влажную теплоизоляцию. При необходимости действительное наличие влаги во влажных областях можно подтвердить традиционными средствами, хотя такие методы часто являются медленными и требуют нарушения кровли. «окно для проведения обследования» ночью может оставаться «открытым» на протяжении длительного времени, если будут благоприятные условия.

Обследование теплоизоляции зданий

Тепловидение идеально подходит для определения наличия и эффективности теплоизоляции. его широко применяют энергоаудиторы, различные подрядчики, а так же строительные инспекторы. Обычно теплоизоляция в зданиях используется для управления теплопередачей, связанной с получением или потерями тепла. если теплоизоляция отсутствует, повреждена или работает не так, как необходимо, увеличивается потребление энергии и стоимость кондиционирования,  а так же снижается комфорт в здании.

Хотя сокращение чрезмерного энергопотребления является важным, хорошо спланированное тепловизионное обследование может так же повысить комфорт для жителей, а так же привести к снижению энергопотребления. К другим проблемам, которые часто можно обнаружить с помощью тепловизионных обследований, относятся нежелательные течи или конденсация влаги, формирование льда на крыше, а так же замерзание трубопроводов. Тепловидение также помогает проверить циркуляцию воздуха в кондиционируемых помещениях и проверить размещение звукоизоляции.

Обычно  проблемы с теплоизоляцией можно выявить, когда разность температур воздуха снаружи и внутри здания составляет не менее 10°С (18°F). Например, во время отопительного сезона, отсутствующая теплоизоляция выглядит как холодный участок изнутри и теплый снаружи. Во время сезона, когда требуется охлаждение, тепловая сигнатура выглядит наоборот. Полезно знать, какой вид теплоизоляции используется, поскольку каждый вид может иметь свою собственную сигнатуру и постоянную времени.

Тепловидение можно использовать для поиска потерь тепла в зданиях вокруг таких участков, как окна, карнизы или в стенах с плохой теплоизоляцией.

Обнаружение течей воздуха

Чрезмерные воздушные течи, как направленные внутрь, так и из здания, потребляют до половины расходов на отопление, вентиляцию и кондиционирование. Воздушные течи обычно возникают за счет разности давлений по зданию. разности давлений могут возникать за счет ветра, но так же могут быть вызваны конвективными силами, присутствующими в любом здании, а так же дисбалансом давлений, связанным с системой ОВКВ.

Разности давлений проталкивают воздух через множество отверстий и щелей, имеющихся в здании. Отверстия в тепловых ограждающих конструкциях, такие, как вводы проводов или трубопроводов, часто небольшие и незаметные на первый взгляд. Тепловая ограждающая конструкция – это границы пространства, которое необходимо обогревать, вентилировать или охлаждать в здании.
Обычно для обнаружения течей воздуха достаточно незначительной разности температур снаружи и внутри здания, порядка 3°C (5°F). Воздух сам по себе невозможно увидеть, но он часто проявляется на различных поверхностях здания в виде характерных размытых тепловых следов. См. Рис..

Рис. Тепловые следы, связанные  с течами воздуха, часто имеют характерный «размытый» вид.

Во время отопительного сезона, тепловые сигнатуры будут обычно иметь вид холодных полос на внутренних поверхностях здания, или теплых цветов снаружи, где выходит теплый воздух. Так же можно увидеть перемещение воздуха внутри полостей здания, даже во внутренних или наружных стенах с теплоизоляцией.

Если искусственно создать разность давлений в здании, следы течей воздуха можно сделать более четкими и охарактеризовать количественно. Это можно сделать с помощью системы ОВКВ или вентилятора для нагнетания воздуха через дверь.

Обнаружение влаги

Влага часто попадает в здания и вызывает разрушение строительных материалов. Обычно влага проникает в здание через негерметичные стыки конструкций или швы. Влага так же может появиться в результате конденсации. Конденсация обычно возникает, когда влажный теплый воздух из здания попадает в более холодные полости в здании. Другими источниками влаги могут быть наводнения, подземные воды, а так же течи из водопровода и систем пожаротушения.

Во всех данных примерах тепловой след наличия влаги является четким, особенно когда условия подходят для испарения с влажной поверхности. В таких случаях поверхность будет выглядеть более холодной. Влажные строительные материалы так же имеют более высокую теплопроводность, и в случае нестационарного теплообмена, имеют большую теплоемкость по сравнению с сухими. В таком случае тепловые следы могут быть не всегда четкими. Необходимо убедиться в том, что условия позволяют увидеть наличие влаги. Например, рекомендуется произвести дополнительные  измерения с помощью измерителя  влажности, чтобы в случае обнаружения подозрительных областей, произвести подтверждение.

Обследование коммерческих зданий

В то время как проведение обследований жилых зданий достаточно понятно, обследование больших коммерческих зданий является более сложным. Однако их окупаемость, благодаря получению информации об эффективности больших зданий, часто является значительной и обычно оправдывает проведение тщательного обследования и анализа. Важно понимание особенностей конструкции здания и обеспечение термографисту полного доступа, чтобы выяснить комплексное взаимодействие между различными компонентами здания.

Течи воздуха, проникновение влаги и конденсация являются самыми распространенными проблемами в коммерческих здания.

Тепловизор – это мощный инструмент для поиска источника различных проблем, возникающих в больших строениях. По возможности, большие здания следует обследовать сразу же после завершения строительства, когда каждый этаж закрыт, имеет теплоизоляцию и отделку. Это позволяет выявить и устранить проблемы с конструкцией и выполнением строительных работ до того, как здание будет закончено и сдано.

Очевидно, что отсутствие реальной картины состояния вашего объекта это для вас:

- Нарушение теплового режима в помещении – дополнительные затраты на обогрев или охлаждение помещений + снижение самочувствия и работоспособности + затраты на лекарства и врачей + нерабочие дни по причине больничных листов и т.д
- Нарушение микроклимата в помещении — дополнительные затраты на капитальный ремонт помещения или здания по причине образования плесени или грибка + снижение работоспособности + затраты на лекарства и врачей + нерабочие дни по причине больничных листов + онкология и аллергические заболевания (риск = 100%) и т.д
- Возможность возникновения пожара от систем отопления и электропроводки + потеря части имущества объекта + полная потеря имущества объекта + потеря имущества соседних помещений или зданий + человеческая жизнь и т.д

Этот список можно продолжать бесконечно, эти примеры, я привел для общего понимания необходимости в тепловом обследовании. Очевидно, что данный список неблагоприятных последствий можно предотвратить, заказав тепловизионное обследование. 

Если примерно представить, какой процент экономии составят затраты на обследование объекта:

-обследование, проведенное сразу после постройки дома, квартиры или объекта, но перед тем как приступать к работам по внутренней отделки, позволяет своевременно выявить дефекты и тем самым избежать дополнительных расходов на переделку некачественно выполненных ограждающих конструкций,
-обследование при покупке уже построенного дома, квартиры или объекта своевременный тепловизионный осмотр позволяет либо обезопасить себя от невыгодной сделки, либо аргументированно требовать представления скидки, равной сумме дополнительных расходов на исправление выявленных дефектов, в рамках капитального ремонта затраты не более 10%, замена утеплителя с демонтажем старого – это не дешевое удовольствие, если речь идет о кровле. В этом случае выгода диагностики очевидна и ваша экономия составит 97% + ваши нервы + ваше время и т.д., в ситуации потери части имущества, полной потери объекта, потери здоровья или человеческой жизни (что само по себе бесценно!), говорить о экономии сложно.

Все больше людей убеждаются в пользе тепловизионного обследования, но их количество все еще мало. В Европе и на Западе без данной экспертизы не принимается не одна работа, связанная со строительством, реконструкцией или ремонтом здания или помещения. И несмотря на то, что заинтересованные в качественном оказании услуг строительные организации уже сами рекомендуют проводить тепловизионный контроль, на строительном рынке все еще много компаний не способных обеспечить должный уровень строительства, такие организации всячески препятствуют проведению тепловизионного обследования своих объектов.

В настоящее время большинство заказчиков обращаются к услуге тепловизионного обследования уже после обнаружения дефекта в процессе эксплуатации объекта строительства или ремонта.

Внутренняя съемка — это наиболее важный этап, так как при данной съемке обнаруживается более 80% все недостатков, связанных с несоблюдением технологии строительства. Обследование производится не выборочно, а всех стен, всех окон и дверей, так как даже в одной комнате в одном углу может быть найден дефект, а в другом нет, то же самое касается и окон.

Наружная съемка. Так же важна и помогает обнаружить дефекты кровли и, в некоторых ситуациях недостатки утепленных фасадов.

Компьютерная обработка результатов. Все полученные термограммы проходят обработку с использованием специального программного обеспечения. После такой обработки становится отчетливо видно расположение дефектов с количественным и качественным описанием Подготовка отчета по итогам тепловизионного обследования. Эксперт анализирует информацию, определяет дефекты, выясняет причины их возникновения и готовит заключение с рекомендациями по устранению всех выявленных недостатков.

Важным условием при тепловизионном обследовании является то, что разность температур между внутренним помещением и внешней средой должна быть не менее 20 градусов!  Поздняя осень, зима и ранняя весна — идеальное время для проведения тепловизионных обследований.

Выполняем тепловизионное обследование дома, бани, квартиры, офиса, производственного помещения, действующих электроустановок и электропроводки, ограждающих конструкций, без проблем проверим тепловизором холодильную установку и рефрижератор. Проводим обследование тепловизором печей, котлов, систем отопления и тёплых полов на предмет утечек и поломок!